CĂN HỘ SAIGON METRO PARK

Cập nhật tiến độ xây dựng tới ngày 04/07/2016 và các chương trình khuyến mãi hiện hành

Căn hộ saigon metropark Thủ Đức - 830 triệu / căn 2 phòng ngủ

Giá bán chỉ từ 14  đến 15 triệu /m2

Liên hệ Phòng kinh doanh chủ đầu tư để được giá gốc:

Hotline : 0939.964.409

phối cảnh tổng quan saigon metropark

Tổng quan căn hộ Saigon MetroPark

Tên dự án: Căn hộ Saigon MetroPark

Chủ đầu tư :  Công Ty Cổ Phần Tổ Chức Nhà Quốc Gia

Vị trí dự án: tại khu dân cư cao cấp Trường Thịnh, Phường Trường Thọ, quận Thủ Đức

Diện tích khu đất : 3.202 m2

Số tầng : 16

Số căn hộ : 319

Diện tích căn hộ : đa dạng diện tích  47m2 -77m2 loại 2 và 3 phòng ngủ

Diện tích đất: 3.152m2

Diện tích đất xây dựng: 1417,9m2

sàn bàn saigon metro park

Vị trí căn hộ Saigon MetroPark 

vị trí căn hộ saigon metropark

Tọa lạc tại khu dân cư cao cấp Trường Thịnh, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, can ho Saigon MetroPark  không những giúp chủ nhân của nó có một không gian thoáng đãng thoải mái mà còn rất thuận tiện trong việc di chuyển vì vị trí của nó rất gần các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố ( đường Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 1, đường Vành Đai Trong,...). Trong tương lai, khi tuyến đường Metro Bến Thành - Thủ Đức đi vào hoạt động, thời gian để di chuyển từ nơi này tới quận 1 chỉ tiêu tốn vỏn vẹn có 10 phút. Ngoài ra, từ khu căn hộ, chúng ta cũng có thể dễ dàng di chuyển tới bán đảo Thanh Đa do tập đoàn Bitexco xây dựng và phát triển.

Tiện ích căn hộ Saigon MetroPark

tiện ích căn hộ saigon metropark

Từ vị trí thuận tiện trên, chủ nhân sở hữu căn hộ Sài Gòn Metro Park sẽ nhận được những tiện ích không chỉ ở tại Trường Thịnh, Trường Thọ, Thủ Đức mà còn là những tiện ích kết nối xung quanh khu căn hộ.

tiện ích căn hộ saigon metropark

 Các loại hình như trung tâm thương mại, spa, cafe, phòng tập thể hình, khu vui chơi thiếu nhi… cũng được xây dựng để phục vụ lợi ích cho người sở hữu căn hộ này.Không những vậy, bảo đảm an ninh 24/24 cho bạn cảm giác an toàn, các dự án cây xây phát triển cho một môi trường sống trong lành,... chắc hẳn sẽ làm hài lòng dù là những khách hàng khó tính nhất.

tiện ích căn hộ saigon metropark

Xem : Mặt bằng căn hộ Sài Gòn Metro Park 

mặt bằng căn hộ saigon metropark

Mặt bằng thiết kế rộng rãi theo phong cách Hàn Quốc cung cấp một không gian thoải mái và sang trọng cho chủ nhân căn hộ. Nội thất đẳng cấp, trang trí thẩm mĩ tinh tế cho phép bạn tận hưởng một không khí Hàn Quốc ngay tại Việt Nam.

mặt bằng căn hộ saigon metropark

Xem : Thiết kế căn hộ Saigon MetroPark

Căn hộ Saigon MetroPark được thiết kế thông thoáng, tiết kiệm diện tích tạo nên không gian mở thỏa mái, sang trọng cho ngôi nhà .

Quý khách xem thêm các kiểu thiết kế tại đây  https://nhadat-vip.blogspot.com/

thiết kế căn hộ saigon metropark

Thanh toán căn hộ Saigon MetroPark

Căn hộ trung tâm Quận Thủ Đức Saigon Metro Park - Nơi cuộc sống vun đầy hạnh phúc.

Anh/Chị quan tâm hãy gọi  ngay chuyên viên tư vấn chủ đầu tư để được hỗ trợ và nhận bảng giá chính thức và nhiều chương trình ưu đãi chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng  trong ngày  mở bán

Căn hộ saigon metro park Thủ Đức có giá bán chỉ từ 14 triệu/m2 chưa thuế VAT. Chỉ với 700 triệu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ trong mơ này.

Xem : Tiến độ dự án căn hộ saigon metro park

Phương thức thanh toán căn hộ Saigon Metro Park

Phương thức 1:

    Giữ chỗ : 30 triệu
    Đặt cọc :  50 triệu
    Đợt 1: Trong vòng 7 ngày, kể từ ngày cọc tiến hành Ký HĐMB căn hộ thanh toán 15% giá trị căn hộ.
    Đợt 2:  Ngày 15/07/2016 thanh toán 10%
    Đợt 3: Ngày 15/09/2016 Thanh toán 10%
    Đợt 4: Ngày 15/11/2016 thanh toán 15%
    Đợt 5: Ngày 15/01/2017 thanh toán 10% (Cất nóc)
    Đợt 6: Ngày 15/03/2017 thanh toán 10% ( Hoàn thành cơ điện tòa nhà)
    Đợt 7:  Ngày 15/09/2017 thanh toán 25% ( Bàn giao nhà )
    Đợt 8: Thông báo nhận bàn giao sổ hồng thanh toán 5%

Phương thức 2:
    Giữ chỗ : 30 triệu
    Đặt cọc:   50 triệu
    Đợt 1: Trong vòng 7 ngày, kể từ ngày đặt cọc tiến hành ký HĐMB thanh toán 20% giá trị căn hộ
    Đợt 2: Ngày 15/07/2016 Thanh toán 8% giá trị căn hộ
    Đợt 3: Ngày 15/09/2016 thanh toán 8%
    Đợt 4: Ngày 15/11/2016 thanh toán 12%
    Đợt 5: Ngày 15/01/2017 thanh toán 12% (Cất nóc dự án Metro Park)
    Đợt 6: Ngày 15/03/2017 thanh toán 10%
    Đợt 7: Thông báo bàn giao căn hộ, thanh toán 25%
    Đợt 8: Nhận thông báo bàn giao sổ hồng thanh toán 5%

Cảm ơn quý khách đã quan tâm. Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn dự án Saigon Metro Park

Hotline : 0932.083.527  Mr Hoàng Gia

Đọc tiếp...

Xem bài viết trên phiên bản di động

Mở bán Căn Hộ Summer Square - chung cư Gotec Apartmen Quận 6

phối cảnh tổng quan dự án căn hộ chung cư Summer Square

Quy mô dự án căn hộ Summer Square

* Dự án căn hộ Summer Square được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn xây dựng Hòa Bình kết hợp với GOTEC Việt Nam. Summer Square là dự án tâm huyết và đầy tiềm năng của công ty chúng tôi gồm nhiều loại diện tích nhỏ hấp dẫn từ 50m2 đến 70m2. Theo đó,khách hàng mua căn hộ Summer Square sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70% trong 15 năm, với mức lãi suất 7.2%/ năm.

** Dự án Căn Hộ Chung Cư Summer Square dự kiến tung ra thị trường vào đầu Quý II/2016 sẽ mang đến cho thị trường Quận 6 một làn gió mới, một định nghĩa mới về CĂN HỘ GIÁ RẺ chất lượng cao tại Quận 6.

*** Tổng quan :

- Tổng diện tích: 10.563 m2.
- Diện tích xây dựng: 3.518 m2..
- Quy mô dự án: 2 block cao 18 tầng với 256 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: Từ 51m2 đến 75m2 (từ 1-3 Phòng ngủ, thiết kế thông minh đón nắng gió tự nhiên phong thủy tốt).
- Mỗi sàn chỉ 8 căn/ sàn với 3 thang máy tốc độ cao.
- Diện tích cây xanh, sân bãi, giao thông: 6.675m2.
- Mật độ xây dựng: 34,5%.
- Dự kiến giao nhà: Q3/2017.

Vị trí dự án căn hộ Summer Square

Dự án căn hộ Summer Square tọa lạc mặt tiền đường Tân Hòa Đông - trục đường giao thương huyết mạch của Quận 6. Nằm gần vòng xoay Phú Lâm - là giao lộ của nhiều trục đường giao thông huyết mạch kết nối với các tiện ích và các Quận trung tâm của thành phố.

Vị trí dự án Summer Square Quận 6

Đường Kinh Dương Vương kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt là hướng lưu thông chính về Miền Tây
Đường Tỉnh Lộ 10 - Bà Hom kết nối Quốc lộ 1A và trục đường di chuyển về Long An.
Đường Hùng Vương là trục đường lưu thông kết nối với nhiều Quận của thành phố. Quận 3, Quận 5, Quận 10.

Tiện ích - không gian sống căn hộ Summer Square:

tiện ích nội khu căn hộ summer square

tiện ích ngoại khu căn hộ summer square

- Thiết kế tinh tế, thân thiện :

Lựa chọn cho mình một phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản, cùng chấm phá nét tinh tế, tỉ mỉ của đường nét kiến trúc bán cổ điển.

Các kiến trúc sư đã phải chăm chút và nghiên cứu rất kỹ lưỡng để đảm bảo tính chuẩn mực trong ngôn ngữ kiến trúc. Từ đó, mỗi căn phòng của Summer Square sẽ là một không gian sống đỉnh cao, mang đến cuộc sống thịnh vượng, thăng hoa và hạnh phúc.

- Sống tiện nghi và hiện đại:

Thoát khỏi không gian nhỏ bé của căn hộ, gia đình bạn sẽ hòa nhập vào một môi trường sống an toàn, một cộng đồng văn minh, với tất cả với những tiện nghi hiện đại sẽ phục vụ nhanh chóng và hoàn hảo cho cuộc sống năng động.

Không cần đi đâu xa, chỉ ngay tại khu phức hợp Summer Square, bạn đã có thể có ngay mọi cuộc vui với gia đình, bạn bè, qua chuỗi cửa hàng café, nhà hàng sang trọng, ấm cúng, cùng hệ thống siêu thị luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu, dù là khắt khe nhất.

- Không gian sống trong lành:

Môi trường có tốt thì tuổi thọ mới được tăng cao, luôn quan tâm chăm sóc sức khỏe của khách hàng, chủ đầu tư đã dành nhiều không gian lớn cho diện tích công viên cây xanh.

Mảng xanh quý giá ấy sẽ đem đến cho người an cư một cuộc sống trong lành, hòa mình cùng vẻ đẹp của thiên nhiên thanh khiết.

- An tâm tận hưởng:

Hệ thống an ninh kiểm soát chặt chẽ 24/24, cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát hiện đại, và hệ thống phòng cháy chữa cháy tối tân, sẽ luôn khiến bạn an tâm khi ở trong ngôi nhà của mình.

Các tiện ích khác như: tầng hầm để xe thông thoáng, hệ thống thang máy, dịch vụ điện nước, internet, truyền hình cáp đa dạng, wireless tốc độ cao đang chờ bạn kết nối.

Mặt bằng & thiết kế chi tiết căn hộ Summer Square

Với mong muốn mang lại cho những ông bà chủ căn hộ trong tương một không gian sống thoáng đãng và yên tỉnh sự ra đời của căn hộ Summer Square Tân Hòa Đông với thiết kế tối ưu với vách kính từ sàn đến trần tạo không gian sang trong cho căn hộ, với thiết kế chỉ 8 căn/ sàn trong đó có 4 căn góc tất cả các căn điều thông thoáng đón được ánh sáng và gió tự nhiên, ngoài ra mỗi sàn được hỗ trợ 3 thang máy tốc độ cao

Diện tích phù hợp với mọi đối tượng 50-74,5m2, từ 1-2-3 phòng ngủ

Mẫu căn hộ chung cư Summer Square Q6

Giá bán & phương thức thanh toán CĂN HỘ SUMMER SQUARE 

Giá bán 1,05 tỷ/căn. 

ƯU ĐÃI BÁN HÀNG CỦA CĂN HỘ SUMMER SQUARE

Xem tại đây

>> Tiến độ dự án căn hộ Summer Square Quận 6

>> Thông tin quy hoạch Quận 6 và dự án căn hộ Summer Square

>> Cập nhật sản phẩm và bảng giá căn hộ Summer Square

HOTLINE: 0932.083.527 - Mr Gia

Chuyên Viên Tư Vấn Bất Động Sản CTY TNHH Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư Phương Khánh

Đọc tiếp...

Xem bài viết trên phiên bản di động

Tên dự án : Căn Hộ Heaven RiverView

QUY MÔ DỰ ÁN

• Diện tích khuôn viên: gần 17.000m2
• Block xây dựng: 2 Block A & B cao 18 tầng ( trong đó bao gồm: 1 bán hầm, tầng trệt và tầng 1 là trung tâm tiện ích, từ tầng 2 -17 là tầng căn hộ)
• Số lượng căn hộ: 960 căn (Mỗi Block 480 căn)
• Diện tích thiệt kế: Căn hộ 1PN - 1BC - 1WC có diện tích từ 50 -58m2; Căn hộ 2PN - 1BC - 1WC có diện tích 64m2; Căn hộ 2PN - 2BC - 1WC có diện tích từ 60 -68m2. Đặc biệt 90% căn hộ 2 phòng ngủ tại Heaven Riverview đều là căn góc với view thông thoáng ra mặt sông thơ mộng.

Đọc tiếp...

Xem bài viết trên phiên bản di động

Đọc thêm »

Tiếp nối thành công lớn từ dự án đất nền giá rẻ Cát Tường Phú Nguyên Giai Đoạn 1, Công ty Cổ Phần Địa Ốc Cát Tường Đức Hòa liên tục cho ra những sản phẩm mới trong Khu Đô Thị Phú Nguyên, nay sẽ được mở bán trong giai đoạn 2 Cát Tường Phú Nguyên. Được hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển mới và mang lại lợi nhuận cao cho quý khách hàng đầu tư và an cư Trong đó, Thành công nối tiếp thành công với hơn 90% lô đất nền được bán ra trong ngày 29/11 nay công ty CP Địa Ốc Cát Tường  Đức Hòa phối hợp với Cty CP Địa Ốc Cát Tường Thảo Nguyên sẽ tung lần mở bán đợt 2 này 

Đợt 2 Cát Tường Phú Nguyên có gì 

( Đất nền giá rẻ Cát Tường Phú Nguyên Giai Đoạn 2)

Với lợi thế giai đoạn đầu của đợt 2 quý khách hàng có thể thỏa sức chọn những vị thế đắc địa, những vị trí đẹp nhất, cơ hội có 1 không 2 để sở hữu 1 lô đất trong khu sinh thái đẹp nhất phía tây bắc TPHCM nằm đối diện Trung Tâm Thương Mại và Công viên Chi Lăng đã hoàn thành

- Giá chỉ từ 259 triệu/ nền nhận nền đất trung tâm thành phố Tây Bắc để xây nhà. Nếu so sánh với giá cả đợt 1 350 triệu mà còn không đủ đất để bán thì giá cả lần này là cực kỳ tốt cho những lô đất nền đẹp nhất đối diện trung tâm thương mại.

CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2

Quý khách hàng sẽ có sổ hồng sau 6 tháng ( có khi khoảng 3 tháng thì có )
KHUYẾN MÃI ĐẶC BIỆT HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Chỉ cần có thiệp mời đến tham dự dự án trong đợt mở bán đợt 2 này sẽ có cơ hội nhận nhiều giải hưởng hấp dẫn có giá trị.
- Tặng nhiều gói an cư cho khách hàng xây dựng đầu tiên.
- Chiết khấu nhiều chỉ vàng SJC và nhiều ưu đãi sẽ được công bố trong ngày mở bán.

Liên hệ chủ đầu tư: 0932.083.527 ( Mr Gia )

Thông tin các giai đoạn của dự án Cát Tường Phú Nguyên GĐ2

dat-nen-long-an-cat-tuong-phu-nguyen

Tổng quan khu dân cư Cát Tường Phú Nguyên Giai Đoạn 2

Tọa lạc tại mặt tiền tỉnh lộ 824, trung tâm đô thị phía Tây Bắc TP.HCM, giao thông kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM, chỉ 20 phút đi xe máy để đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất để bay đi khắp mọi miền và chỉ thêm vài phút nữa là Anh/Chị có thể đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Cát Tường Phú Nguyên đặc biệt thích hợp với người muốn có một ngôi nhà gần thành phố để an cư lập nghiệp tránh xa vô số các thứ phí xa xỉ của việc ở nhà trọ.

Với vị trí giao thông thuận tiện di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh, gần 3 khu công nghiệp lớn và trung tâm thương mại kết hợp với sự chú trọng đầu tư quy hoạch cơ sở hạ tầng của chủ đầu tư, Dự Án Cát Tường phú Nguyên GD2 có giá trị gia tăng rất cao theo dự đoán khi các công trình đang được xây dựng và dần hoàn thiện, đây là một đặc điểm quan trọng thu hút nhiều chủ đầu tư bất động sản và càng làm cho giá trị tài sản ngày càng gia tăng theo thời gian.

Cát Tường Phú Nguyên gd2 còn là nơi sinh sống lý tưởng, thu hút được luồn phong thủy tốt bởi khí hậu trong lành của những công viên cây xanh và hồ nước (lên đến 60%) và được chủ đầu tư quan tâm chú trọng ưu tiên hàng đầu. Kết hợp với những dịch vụ tiện ích đầy đủ của một trung tâm thương mại lớn, liền kề trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, ngân hàng…; phố thương mại Cát Tường Phú Nguyên còn đáp ứng chất lượng cuộc sống cực cao cho những vị khách hàng khó tính nhất.

Tổng quan vị trí dự án Cát Tường Phú Nguyên Giai Đoạn 2:

- Vị trí dự án: xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa , tỉnh Long An.

- Tổng diện tích đất xây dựng dự án: 32,08 ha

- Mật độ xây dựng dự án: 40%

- Giai đoạn 1 : Phố Thương Mại Phúc Lộc (giai đoạn hiện tại) 3,8 ha với vốn đầu tư hơn 17 triệu USD.

dat-nen-long-an-cat-tuong-phu-nguyen-giaidoan2

- Giai đoạn 2 : Phố Thương Mại Phúc Hưng 6,1 ha.

dat-nen-long-an-cat-tuong-phu-nguyen-gd-2

- Giai đoạn 3 : Khu nghĩ dưỡng đẳng cấp PHÚC LONG 22,18 ha.

dat-nen-long-an-cat-tuong-phu-nguyen-2

Sơ đồ phân lô dự án Cát Tường Phú Nguyên giai đoạn một

Với các diện tích đa dạng cho khách hàng lựa chọn: 4x16m, 4x17m, 4x18m, 5x16m, 5x18m, 5x20m, 5x21m. Đất nền xây dựng có sổ hồng riêng trong chậm nhất 6 tháng, có hỗ trợ vay tiền ngân hàng cho quý khách hàng có nhu cầu.

du an cat tuong phu nguyen giai doan 2

Những lô đất nằm trong khung màu đỏ (nằm giữa trung tâm thương mại và công viên Chi Lăng) trong sơ đồ phân lô này sẽ được mở bán trong đợt 2 này.

Nhiều suất giải thưởng cực kỳ hấp dẫn cho Quý Khách Hàng đến tham quan (chỉ cần đến tham quan là đã có cơ hội nhận thưởng), khách hàng mua đất nền và xây dựng nhà sẽ được hỗ trợ với những gói dịch vụ vô cùng hấp dẫn. Để đăng ký tham dự buổi mở bán tập trung, Anh/Chị vui lòng liên hệ chủ đầu tư: 0932.083.527 để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình

Đọc tiếp...

Xem bài viết trên phiên bản di động

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) vừa kiến nghị cơ chế thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội và đề xuất áp dụng mô hình mới là nhà ở xã hội cho thuê, bên cạnh hình thức mua trả góp hiện nay.



Hiệp hội đề nghị các cơ quan quản lý chỉ nên tập trung ngân sách đầu tư cho hai nhóm nhà ở xã hội: cho thuê và thuê mua (bằng hình thức trả góp). Mô hình mới là nhà ở xã hội cho thuê sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhóm đối tượng không đủ khả năng tài chính mua trả góp. Hiện nay, nhà giá rẻ cho thuê chỉ mới được phát triển dưới dạng khu lưu trú, khu ký túc xá cho công nhân.

Riêng đối với loại nhà ở xã hội xây theo phương thức bán nhà thương mại, cần hoàn thiện cơ chế phù hợp để mời gọi doanh nghiệp, các nguồn lực trong và ngoài nước tham gia theo hình thức xã hội hóa. Mô hình khả thi là hợp tác công - tư, tận dụng nguồn lực là các doanh nghiệp chuyên xây nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, tương đương giá bán nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đánh giá của Hiệp hội, những khó khăn và hạn chế trong quá trình triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội đang khiến nhiều doanh nghiệp không mặn mà đầu tư phát triển phân khúc này. Do đó, HOREA đề xuất một số giải pháp cơ bản.

Một dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại khu Nam TP HCM. Ảnh: PV

Thứ nhất là gia hạn thời gian giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng lên ít nhất 60 tháng (5 năm), tức kéo dài đến hết ngày 31/5/2018. Nguyên nhân là do thời hạn giải ngân kết thúc vào ngày 31/5/2016, còn quá ngắn đối với quy trình, thủ tục mua bán nhà ở xã hội.

Thứ hai là đưa lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng về mức 4-4,5% áp dụng cho năm 2016 đối với nhà ở thương mại có giá bán dưới 1,05 tỷ đồng. Đối với nhà ở xã hội thì đề nghị mức lãi suất 3-3,5% để phù hợp với thu nhập phổ biến của các đối tượng và thực tế tình hình kiểm soát lạm phát của Nhà nước.

Thứ ba là cho phép đối tượng mua nhà ở xã hội không cần phải chứng minh thu nhập để giúp người có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận gói tín dụng hỗ trợ đồng thời ân hạn 3 năm đầu người mua nhà chưa phải trả lãi vay và nợ gốc.

Thứ tư bổ sung các cặp vợ chồng mới kết hôn, người mới mua căn nhà đầu tiên, người lao động ngoại tỉnh chưa có hộ khẩu thường trú cũng được vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Thứ năm cho phép doanh nghiệp được thực hiện một trong ba phương thức để thực hiện nghĩa vụ dành 20% quỹ đất của dự án để tham gia chương trình phát triển nhà ở xã hội. Doanh nghiệp có thể chọn xây dựng nhà ở xã hội tại dự án hoặc hoán đổi quỹ đất hoặc quỹ nhà ở xã hội có giá trị tương đương tại vị trí khác hay thanh toán bằng tiền theo quyết định của UBND cấp tỉnh.

Đọc tiếp...

Xem bài viết trên phiên bản di động

Nếu nhìn đến 40-50 năm tới, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư ngoại. Đó là nhận định của Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu khi trao đổi với phóng viên mới đây xung quanh câu chuyện thời cơ và thách thức đối với lĩnh vực BĐS khi Việt Nam là thành viên của Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP).


- Phóng viên: Cuối cùng các phiên đàm phán TPP cũng đã kết thúc và Việt Nam sẽ trở thành một trong những đối tác quan trọng với các nền kinh tế lớn trên thế giới. Vậy thưa ông, đâu là cơ hội cho nền kinh tế Việt Nam trong sân chơi này?

+ Ông Lê Hoàng Châu: Hiệp định TPP mở ra một giai đoạn mới về mặt kinh tế của đất nước chúng ta, đồng thời tạo ra một nền tảng vững chắc khẳng định rằng Việt Nam thực sự bước vào một sân chơi mang tính toàn cầu. Trong đó, chúng ta phải tuân thủ một luật chơi cũng mang tính chuẩn mực toàn cầu, dù cho vẫn phải chờ sự phê chuẩn của 12 nước thành viên tham gia. Hiện nay, Việt Nam là một quốc gia ít ỏi có mức tăng trưởng kinh tế tương đối thấp trên thế giới đang đứng chung hàng với những nền kinh tế lớn nhất thế giới là Mỹ và thứ 3 là Nhật Bản. Có thể khẳng định, TPP đang tạo ra một vị thế rất to lớn và rất đặc biệt cho nền kinh tế của nước ta trong giai đoạn tới.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch

Hiệp hội BĐS Tp.HCM

Quan trọng nhất là chúng ta sẽ thu hút được một nguồn vốn FDI dồi dào vào các ngành sản xuất. Cùng với đó, một số quốc gia khác có khả năng sẽ chuyển cơ sở sản xuất kinh doanh sang Việt Nam để đạt được nguồn gốc xuất xứ sản phẩm của một nước thành viên khối TPP.

Chúng ta có thể thấy rằng, một khi đã hội nhập thì buộc nền kinh tế Việt Nam phải tuân thủ đúng các chuẩn mực về tăng trưởng, pháp luật, minh bạch và cạnh tranh với các nước khác trong khối. Những điều này có thể sẽ giúp cho nền kinh tế Việt Nam nhanh chóng vượt ra khỏi các nước ASEAN và tiến tới đạt được mục tiêu ASEAN +4. Hiệp định TPP buộc chúng ta phải thay đổi từ tư duy đến cách thể hiện trên thương trường nhằm thích ứng với môi trường cạnh tranh mới. Đây là một áp lực lớn nhất giúp nền kinh tế Việt Nam có tính cạnh tranh cao theo các chuẩn mực mới.

- Thưa ông, vậy đối với riêng lĩnh vực BĐS thì sẽ có biến chuyển như thế nào?

+ Đối với ngành BĐS, trong thời gian qua Chính phủ đã có nhiều sự điều chỉnh về mặt chính sách và xây dựng hành lang pháp lý ổn định để thị trường phát triển theo hướng bền vững. Đặc biệt, hiện nay Chính phủ đang xem xét việc miễn visa cho cộng đồng người Việt ở nước ngoài bao gồm cả thân nhân của họ. Trong tương lai gần, Việt Nam cũng sẽ ban hành Luật Quốc tịch, tạo điều kiện tốt nhất để người nước ngoài có thể gia nhập quốc tịch Việt Nam theo đúng thông lệ quốc tế. Từ đó, hàng triệu Việt kiều và người nước ngoài sẽ được hưởng lợi từ quy định mở này và tạo ra một nguồn lực lớn cho thị trường BĐS Việt Nam thời gian tới.

Nói về tác động của TPP có thể thấy, trước hết hội nhập sẽ tạo ra một sức cạnh tranh lớn trên thị trường. Nhưng, có cạnh tranh mạnh mẽ thì sẽ tạo ra được những sản phẩm nhà ở có chất lượng và tập trung hơn cho khách hàng. Thị trường BĐS không chỉ là phân khúc nhà ở mà còn phải nói đến phân khúc BĐS công nghiệp, cơ sở hạ tầng, logistics, bán lẻ…

Khi Việt Nam ở cửa đón TPP thì ngày càng có nhiều nhà đầu tư công nghiệp đến Việt Nam đầu tư, vì vậy nhu cầu về BĐS công nghiệp và khu chế xuất sẽ tiếp tục gia tăng. Số lượng chuyên gia và đội ngũ lao động có nhu cầu mua nhà ở cũng sẽ tăng lên, từ nhà trung bình đến cao cấp hay nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, nhu cầu về văn phòng chất lượng quốc tế cũng sẽ tăng mạnh khi các công ty đa quốc gia đặt cơ sở kinh doanh tại Việt Nam. Còn BĐS liên quan đến dịch vụ như trung tâm thương mại, y tế, trường học, casino,... cũng sẽ phát triển tốt vì nhu cầu luôn cao.

Tiếp xúc với nhiều nhà đầu tư hàng đầu thế giới họ đều có chung một nhận định, thị trường BĐS Việt Nam nói chung và tại Tp.HCM nói riêng còn dư địa cực kỳ lớn và giá trị gia tăng cao. Vì thế, nếu tính đến 50 năm tới thì BĐS Việt Nam sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

- Nhưng dòng vốn ngoại ngày một “chảy” mạnh vào Việt Nam, mà đội ngũ nhà đầu tư BĐS nội địa chưa vững mạnh. Liệu TPP sẽ gây ra một hiện tượng “thâu tóm” mạnh mẽ không, thưa ông?

+ Sau khi thoát khỏi đáy khủng hoảng của thị trường những năm trước, trên thị trường đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư BĐS nội địa có năng lực thực sự cùng những nhân tố mới có đẳng cấp và trình độ cao hơn. Tính đến thời điểm này, đầu tư vào BĐS của doanh nghiệp trong và ngoài nước vẫn được coi là không bên nào hơn bên nào. Hiện nay, thị trường BĐS Việt Nam vẫn nằm trong sự “thống lĩnh” của các doanh nghiệp trong nước.

Còn trên thị trường mua bán, chuyển nhượng (M&A) thì các nhà đầu tư BĐS trong nước vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường chứ không phải là các nhà đầu tư nước ngoài. Đa số trong các thương vụ hợp tác, các doanh nghiệp BĐS Việt vẫn giữ ưu thế về vốn và điều hành. Nhất là các sản phẩm BĐS bán ra thị trường thời gian qua đã đạt được đẳng cấp quốc tế, chăm chút đến lợi ích, không gian sống của từng khách hàng và có quy hoạch bài bản. Đó chính là tính bền vững của thị trường BĐS Việt Nam và tạo nền tảng cạnh tranh mạnh trong các cuộc chơi mới.

Khi gia nhập TPP, các doanh nghiệp BĐS nội cần đạt được 3 tiêu chí quan trọng đó là năng xuất, chất lượng và hiệu quả. Nếu không đạt được 3 tiêu chí đó thì có nghĩa là chúng ta sẽ thua ngay trên sân nhà, thậm chí còn có thể bị triệt tiêu. Các doanh nghiệp trong nước một khi đã gia nhập sân chơi TPP thì buộc phải đáp ứng các điều kiện khắc khe, vì vậy, các doanh nghiệp phải nỗ lực rất lớn để gia tăng tính cạnh tranh. Điều quan trọng đặt ra lúc này là hiệu quả từ quá trình hợp tác để hướng đến mục tiêu chung là tạo ra các sản phẩm nhà ở chất lượng cao cho người tiêu dùng.

Đọc tiếp...

Xem bài viết trên phiên bản di động

Cần bán gấp lô đất đường Hà Huy Giáp Q12 đã có sổ hồng riêng 

Vị Trí : Đất nền nằm trên trục đường Hà Huy Giáp Q12 từ Ngã Tư Ga chạy xuống ngay trường Cao Đẳng Điện Lực.
Diện tích: 80m2 

Giá : 240 triệu (30%) còn lại (70%) ngân hàng Techcombank hỗ trợ trả chậm trong 15 năm (lãi suất thấp)

Pháp Lý : sổ hồng Chính Chủ  ( bao sang tên ) --- Xây cất tự do 

Đất mặt tiền đường 10m, Gần UBND phường THẠNH LỘC + THẠNH XUAN + Trường CĐ Điện Lực.., 

Cách trung tâm thành phố 8km, về sân bay tân sơn nhất 6km 
Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện : điện 3 pha, nước máy, công viên cây xanh thoáng mát

Gần nhiều trường đại học cao đẳng tiện xây phòng trọ cho thuê và kinh doan buôn bán tạp hóa.

Gọi cho mình nếu bạn quan tâm       SĐT : LH: 0934.132.020 - Mr Huy

key google: đất ngã tư ga, dat nga tu ga, dat nen nga tu ga, đất nền ngã tư ga, nhà đất ngã tư ga, nha dat nga tu ga, bán đất ngã tư ga, ban dat nga tu ga, ngã 4 ga, nga 4 ga, ngã 4 ga q12, nga 4 ga q12, ngã 4 ga gò vấp, nga 4 ga go vap, dat nen ha huy giap, đất nền hà huy giáp, bán đất hà huy giáp, ban dat ha huy giap, hà huy giáp q12, ha huy giap q12, đất nền hà huy giáp quận 12, dat nen ha huy giap quan 12, dat nen du an duong ha huy giap, đất nền dự án đường hà huy giáp, nha dat ha huy giap quan 12, nhà đất hà huy giáp quận 12, 

Đọc tiếp...

Xem bài viết trên phiên bản di động